Создание вашего пассивного дохода. Дополнительные множественные источники дохода – какие виды бывают, где искать и как создать. Ускоренный возврат кредитов и долгов

Когда человек ищет новый, но проверенный и надежный способ обретения финансовой независимости, он чаще всего получает банальные советы - найти работу с большей зарплатой или устроиться на временную подработку. Но что если на это нет ни капли сил, ни секунды времени или ни грамма желания? В этом случае лучше всего создать источник пассивного дохода, поскольку именно благодаря ему можно заработать дополнительные деньги, не тратя на это много времени и усилий. Именно поэтому вид заработка на пассиве с каждым годом привлекает всё большее число энтузиастов.

Что можно назвать пассивным доходом

Пассивный, резидуальный или нелинейный - это доход, независящий от ежедневной деятельности и не требующий постоянного контроля. К таковым относят дивиденды, платежи по вкладам, выплаты за авторство, деньги, полученные от сдачи имущества в аренду или ежемесячные выплаты от государства за определенные достижения в науке или искусстве.

Источником пассивного дохода всегда является некий актив, имеющий ценность для других людей. Как правило, это деньги, знания или имущество. Реже, активом может быть принадлежность к определенной социальной группе людей:

• жертвам войн платят репарации;
• члены королевских семей в Великобритании, ОАЭ, Швейцарии и Дании находятся на государственном обеспечении;
• жители Аляски получают огромную ренту за использование природных ресурсов полуострова.

Все это источники пассивного заработка, ведь их бенефициары (выгодополучатели) ничего или почти ничего не делают для получения денег.

Виды пассивного дохода

Исходя из того, какой источник используется, пассивный доход условно делят на четыре вида: инвестиционный, маркетинговый, правовой и интеллектуальный.

Инвестиционный

Инвестиционные или финансовые источники создаются, когда денежные средства (актив) инвестируют в различные финансовые инструменты:

• акции и облигации;
• недвижимость (перепродажа, аренда);
• чужой бизнес;
• депозиты;
• ПАММ-счета, ПИФы;
• высокодоходные проекты.

Эти проекты приносят пассивный доход своим инвесторам:

Маркетинговый

Возникает при создании, тиражировании и продаже маркетингового актива - бренда или системы.

Маркетинговая система - совокупность решений, используемых для выполнения определенной задачи. Например, позиционирование в рекламе, знаниевый реактор в прогнозировании, франшиза в бизнесе.

Личный бренд - репутация определенного человека, группы людей, предмета или юридического лица, которую можно использовать для достижения коммерческих целей. Например, имя звезды шоу-бизнеса (футболки с изображением Боба Марли) или спорта (кроссовки Майкла Джордана производства фирмы Nike), название мультика (молоко "Простоквашино") или торговой марки (блейзеры Ferrari).

Виды маркетинговых источников пассивного дохода:

• личный сайт в интернете;
• компании, которые используют Ваш бренд на коммерческой основе;
• собственная маркетинговая система для решения какой-либо задачи.

Правовой

Это вид пассивного дохода, который некоторые люди могут получать на законных основаниях от других лиц или от государства. Самый известный пример - пенсия. Но он не единственный. Деньги получают и в виде:

• субсидий и льгот;
• материнского капитала;
• репараций;
• выплат за получение научного звания;
• выплаты на ассимиляцию (деньги, получаемые иммигрантами в Евросоюзе, Великобритании, США).

Интеллектуальный

Возникает при создании интеллектуального продукта и дальнейшей монетизации. Яркий пример озвученного вида заработка - инфобизнес: , а затем их последующее тиражирование и реализация.

Заработать на интеллектуальной собственности можно за счет:

• патентов на технологии и изображения;
• инструкций, видеогайдов, технических руководств;
• авторских выплат за проданные песни, книги, роли в кино или слоганы.

Источники пассивного дохода + примеры

Существует достаточно много источников для реализации пассивного дохода и все предполагают наличие или создание изначального актива, который в дальнейшем будет приносить прибыль. Заработать деньги без такого актива невозможно!

Инвестирование

Инвестирование денежных средств в финансовые инструменты (источники) - это самый простой для вхождения вид пассивного заработка. Его суть в том, что человек, желающий заработать на инвестициях, должен вложить определенную сумму куда-либо, чтобы потом извлекать из этого прибыль. Формой подобного капиталовложения могут быть: акции, ценные бумаги, стартапы, банковские депозиты. Доход в этом случае будет выплачиваться в виде дивидендов или процентных выплат.

Еще можно вложить деньги в такие источники, как ПИФы, ПАММ-счета, высокодоходные проекты или определенные сегменты экономики какой-то страны и заработать значительно больше денег. Однако, при этом есть риск "уйти в минус" или вовсе лишиться всех вложенных средств.

Плюсы инвестиционных источников пассивного дохода:

1. простота вхождения и доступность;
2. большие прибыли;
3. некоторый вид инвестиций обладает госгарантиями;
4. как правило, их можно быстро и легко продать, за исключением отдельной части источников.

Недостатки:

1. большая прибыль - большой риск;
2. нет возможности влиять на доходность;
3. слишком большой выбор возможных объектов инвестирования;
4. без , инвестирование превратится в азартную игру.

Интернет

Заработать в интернете способен каждый, поскольку все, что для этого нужно - базовые познания в маркетинге и наличие компьютера с доступом в Мировую паутину. При этом выбранный вид пассивного заработка можно создать с абсолютного нуля, лишь бы было свободное время и желание учиться.

В интернете получится заработать деньги следующими способами:

• Купив сайт, который уже приносит пассивный доход. Стоимость такого сайта, как правило, равна ежемесячной прибыли, которую он приносит, умноженной на 24 (2 года). То есть если сайт приносит 100 долларов в месяц, то он будет стоить 2,4 тыс. долларов. Но стоит отметить, что процесс перепродажи сайтов зачастую сугубо индивидуален.
• Создав свой веб-портал и разместив на страницах рекламные объявления. В этом случае потребуется время на создание сайта, его наполнение и раскрутку. Чтобы выйти на уровень 500-1000 долларов в месяц, потребуется от 6 месяцев до 2 лет интенсивной работы. Дальше сайт можно оставить как есть - прибыль уменьшится, продолжить развивать - прибыль увеличится, отдать под управление третьим лицам - доход увеличится, но не очень сильно, всё просто.
• Открыв свой . Выкладывать на обозрение публике можно все что угодно - от аналитических обзоров до записей прочтения книг.

Касательно последнего, то это самый легкий способ заработать большие деньги в интернете. Этот источник пассивного дохода отлично подойдет для всех: дизайнеров, сантехников, визажистов, плотников, авторемонтников, компьютерщиков или тех, у кого есть доступ до популярных гаджетов (продавцы, складские рабочие, ремонтники). Поскольку эти люди могут создавать контент для своего канала, не отвлекаясь от основной работы.

Плюсы интернет-источников пассивного дохода:

1. минимум капиталовложений;
2. доступность.

Недостатки:

1. большая конкуренция;
2. велики риски провала при неверном подходе.

Рента

Этот источник доступен не каждому, так как на нем можно заработать только при наличии актуального для рынка имущества. Например, недвижимость в нужном городе, автомобиль или современная бытовая техника. Еще можно заработать на сдаче в аренду одежды.

Примеры размера ренты в Москве:

• авто среднего класса - 6 тыс. рублей за 3 суток;
• прокат обычного холодильника - 3-5 тыс. рублей в месяц;
• приставка PS4 - 500 рублей за 5 суток.

Что важно знать при сдаче имущества в аренду:

1. Следует верно считать расходы. Оплата "коммуналки", ремонта, страховки и воровства - это издержки арендодателя, если в договоре аренды не прописано обратное.
2. Страхование рисков. Делается за счет страховых фирм либо за счет авансовых платежей и договора о возмещении убытков, если они нанесены по вине арендатора.
3. Закон. Рента облагается налогом.
4. Доверяй, но проверяй. Нельзя отдавать свое имущество всем подряд. Необходимо проверять клиентов хотя бы по паспорту и телефону.

Плюсы ренты:

1. большая прибыль, если имущество актуально;
2. простота.

Недостатки:

1. возможна потеря имущества;
2. нужны большие капиталовложения, если нет свободного движимого или недвижимого имущества.

Чужой бизнес

Речь идет о том, чтобы заработать на чужом бизнесе в качестве долевого участника, прямого инвестора или нового владельца. При этом виде пассивного заработка долевой участник становится совладельцем чужого бизнеса, инвестор получает право лишь на часть его дохода (не всегда), а новый владелец просто покупает предприятие, не меняя руководство.

Плюсы такого вида дохода:

1. потенциально большая прибыль;
2. возможность стать владельцем физического имущества;
3. есть возможность узнать финансовые показатели предмета инвестирования;
4. можно получить гарантию в виде залога.

Недостатки:

1. размер дохода зависит от третьих лиц - управленцев;
2. большие риски потери денег при вложениях в недавно созданий бизнес.

МЛМ или сетевой маркетинг

Если нужно создать источник пассивного дохода в сетевом маркетинге, то нужно зарабатывать не на продаже товаров или услуг, а на привлечении сбытовых агентов (дистрибьюторов, рефералов) и тех, кто будет делать то же, что и Вы. При этом нужно понимать, что этот вид заработка основывается исключительно на коммуникативных способностях человека и его внешности. Поскольку без этого привлекать "последователей" будет очень и очень сложно.

Примерные размеры прибылей в этом виде заработка:

• координаторы, работающие в Avon, получают 10-50 тыс. рублей, имея около 10 тыс. рефералов;
• представители Desheli получают около 5 тыс. рублей в месяц при 2-3 тыс. рефералах;
• координаторы банковских агентов получают 10-25 тыс. рублей имея 300-500 рефералов.

Преимущество сетевого маркетинга только одно - заработать на этом виде пассивного дохода может любая домохозяйка. Среди его недостатков можно выделить длительность восхождения к высшим ступеням сетевой пирамиды и очень маленькие гонорары на старте.

Интеллектуальный продукт

Для такого вида доходов нужно создать какой-либо интеллектуальный продукт (книга, песня, технология, изображение) и запатентовать его, после чего его можно тиражировать и монетизировать. При этом недостаточно создать хоть что-то, необходим продукт, который понравится людям настолько, что его захотят купить, так как только в этом случае Вы будете получать авторские выплаты.

Для примера можно обозначить, что:

• авторы средненьких романов на 250 страниц могу заработать 20-200 тыс. рублей;
• на патенте технологий можно ничего не заработать, а можно стать миллиардером за одну ночь;
• стоимость текста для песни варьируется от 300 рублей до многих сотен тыс. рублей (для хитов);
• на инфобизнесе можно запросто заработать 20-500 тыс. рублей в месяц.

Минусы данного вида заработка очевидны - большая конкуренция и небольшие шансы на успех. Плюсы - создав нечто уникальное и актуальное, можно получать пассивный доход в течение нескольких десятков лет.

Государство

Во многих государствах есть определенные категории граждан, которые получают выплаты из госбюджета в качестве ежемесячного (ежегодного) дохода. Как правило, это финансовые обязательства перед пенсионерами и инвалидами. Однако бывают и другие разновидности подобных обязательств:

• пособия малоимущим (США, ЕС) - 500 долларов в месяц;
• гражданам, проживающим на невостребованных территориях (Аляска, Детройт, Италия) - 1500-3000 долларов в месяц на человека;
• родителям (опекунам) на воспитание детей (Россия, Испания, Чехия, Япония) - 100-1500 евро;
• безработным (эксперимент в Финляндии) - 560 евро.

Это лишь маленькая часть тех платежей, которые осуществляют государства "просто так". Если хотите узнать, можете ли Вы заработать на таких выплатах - придется почитать Гражданский кодекс или обратиться за консультацией к юристу. Хочется заметить, что правительство досконально подходит к проверке вопроса денежных выплат и на пустых основаниях получить желаемый доход не получится, в отличие от остальных вышеперечисленных способов.

Резюме

Знаменитый Роберт Кийосаки в книге о финансовой грамоте "Богатый папа, бедный папа" дал очень правильное определение богатству: "Богат не тот, у кого много денег и недвижимости, а тот, кто может жить "припеваючи", не работая". На практике это определение означает, что если Вы намерены заработать много денег, не тратя на это большую часть своих временных ресурсов и усилий - создавайте источники пассивной прибыли. Это единственный путь к настоящему богатству.

Богатейте, живите ярко и до встречи на сайт!

Похожие записи

Приветствуем читателей "сайт"! В этой статье поговорим о пассивном доходе: что это такое, как можно создать пассивный доход в интернете (онлайн) или оффлайн, какие варианты и идеи пассивного заработка на наш взгляд являются лучшими.

Прочитав статью от начала и до конца, вы также узнаете:

• чем отличается пассивный доход от активного;
• какие существуют источники и виды пассивного дохода;
• каковы преимущества и недостатки пассивного дохода в интернете.

Также в статье вы найдёте : полезные советы и правила создания пассивного заработка + ответы на часто задаваемые вопросы.

Итак, поехали!

О том, что такое пассивный доход, как создать его в интернете или в реале, какие виды и источники пассивного заработка бывают - читайте в нашей статье, где мы также привели лучшие идеи и способы получения резидуального дохода без вложений (или с минимальными затратами)

В первую очередь необходимо разобраться с самим понятием пассивного (резидуального) дохода, для этого дадим ему определение.

Пассивный доход – это такой заработок, который не определяется количеством затраченного труда, но при этом обеспечивает поступление стабильного финансового потока.

Иными словами, такой способ заработка демонстрирует принципы: делай один раз, получай – сто . Именно такой доход получают те, кто зарабатывает путём продажи имеющихся знаний. Они всего единожды создают обучающий курс, после чего неоднократно получают доход, продавая его.

Пассивный доход – идеальный вариант, который помогает добиться финансовой свободы . Он позволяет жить так, как мечтают многие, распоряжаться собственным временем так, как хочется, не тратя его на работу.

2. Чем отличается пассивный заработок от активного - 5 главных отличий ⚖

Большинство современных людей привыкли жить за счёт активного дохода. Однако зачастую это связано не с отсутствием желания, а с тем, что они просто не знают, в чём состоит разница между традиционными и пассивным доходом. Чтобы понять, стоит ли поменять что-то в своей жизни, важно изучить основные их различия.

Разница между активным и пассивным доходами состоит в том, что:

1. Активный доход требует вложений труда. Такой тип дохода получают работники, специалисты, а также служащие за проделанную ими работу. Существует несколько форм такого дохода – зарплата , премия , иные виды вознаграждения. Если работник прекратит трудовую деятельность, он перестанет получать деньги. В отличие от этого пассивный доход не определяется тем, трудился ли человек в определённый период времени. Поступления идут в любом случае.
2. Чтобы получать активный доход , не требуется наличие капитала. В противоположность этому для извлечения пассивного дохода придётся вложить первоначальный капитал, какие-либо активы.
3. Получение активного дохода предполагает ограничение действий. Чтобы зарабатывать таким образом, обычно люди трудятся на одной (реже – на двух) работах. В то же время пассивный доход не накладывает абсолютно никаких ограничений. Имеющийся капитал можно разделить на большое количество частей, которые инвестируются в различные проекты.
4. В случае использования активного способа зарабатывать достаточно велик риск остаться без источника дохода. В случае потери работы прекращаются абсолютно все поступления. При выборе пассивного дохода и грамотной диверсификации рисков практически невозможно полностью остаться без поступлений. Если вкладывать средства в несколько проектов, при провале одного из них, доход от остальных покроет убытки.
5. Активный доход обычно предпочитают те, у кого низкий уровень знаний в сфере финансов. Они редко могут достигнуть финансового благополучия и стабильности. В то же время те, кто получает пассивный доход , отличаются высоким уровнем финансовой независимости.

Внимательно изучив все представленные выше отличия между двумя типами дохода, можно сделать для себя окончательный вывод относительно того, какой именно вариант подходит именно вам.

Чтобы сравнение было более наглядным, основные его пункты представлены в таблице ниже.

Таблица: "Особенности различия активного и пассивного способов заработка"

Параметр сравнения	Описание для активного дохода	Описание для пассивного дохода
Вложения труда	Требуются постоянно. Если прекратить вкладывать труд, финансовые поступления прекратятся	Требуется только на начальном этапе, в будущем доход будет идти при условии отсутствия трудозатрат
Вложения капитала	Не требуются	Необходимы в большинстве случаев
Количество источников дохода	Обычно ограничивается одной-двумя работами	Не ограничено
Риск	При потере работы можно остаться без дохода	При грамотном распределении средств и диверсификации рисков минимален

Причины желания иметь стабильный приток капитала в виде пассивного дохода

3. Каковы причины создания пассивного дохода - 6 популярных причин 📌

У каждого свои причины, которые побуждают искать источники пассивного дохода. Однако можно выявить основные обстоятельства, которые характерны для большинства людей.

Причина №1. Желание свободы и финансовой независимости

Без денег выжить в современном обществе вряд ли удастся. Именно поэтому взрослые люди работают.

Традиционное трудоустройство предполагает ежедневный труд в течение месяца за небольшую заработную плату.

Более того, в такой ситуации человек сильно зависит от работодателя, а уровень свободы минимален ↓ . В большинстве случаев рядовой сотрудник не имеет права на собственное мнение и действует исключительно в рамках инструкций.

В то же время при наличии пассивного дохода, который превышает средний уровень заработных плат, появляется возможность самостоятельно выбирать дальнейшие действия. сами принимают решение о том, когда и чем они будут заниматься. В итоге использование пассивного дохода позволяет добиться финансовой независимости .

При наличии пассивного дохода можно не переживать из-за задержек заработной платы, невыплаченных премий и бонусов. Прибыль такого типа позволяет человеку почувствовать, что он независим . В итоге пропадает страх остаться без средств к существованию, появляется раскрепощённость действий.

Причина №2. Уверенность в будущем

Обратите внимание, торговать напрямую валютой, акциями и криптовалютой можно на бирже. Главное - выбрать надежного брокера. Одной из лучших является эта брокерская компания .

Каждый нормальный человек периодически задумывается о будущем. Его интересует, что будет с ним, когда он уже не сможет работать. Большинство рассчитывают только на пенсию . Однако такие выплаты не способны обеспечить достойное существование в старости. Пассивный доход помогает обрести уверенность в будущем дне.

Причина №3. Стабильность дохода

Если грамотно создать источники пассивной прибыли, можно обеспечить стабильность поступления средств. В этом случае доход регулярно поступает в одно и то же время.

Причина №4. Освобождение времени

Если удастся получать прибыль от нескольких пассивных источников, можно освободить большое количество времени.

Освободившимся временем можно распоряжаться по собственному желанию:

• заниматься детьми;
• самосовершенствоваться;
• искать новые источники дохода.

Причина №5. Создание подушки безопасности

Если основным источником дохода человека является активная работа, в случае болезни или увольнения он будет вынужден искать способы оплачивать обязательные расходы.

Если же получать средства от пассивных источников, можно не волноваться по поводу непредвиденных ситуаций. Обезопасить себя поможет денежный поток, идущий от различных источников дохода.

Причина №6. Высокий уровень мобильности

При традиционном трудоустройстве человек прикован к рабочему месту. Он вынужден целый день никуда не отлучаться, не может решать возникшие трудности, посвящать время семье в достаточном количестве. Если же отлучиться из офиса по собственной необходимости, можно лишиться части заработной платы или вовсе потерять рабочее место.

Пассивный доход не принуждает человека менять время на деньги. Пока денежный поток создаётся самостоятельно, можно заниматься всем, чем хочется или что необходимо.

Список представленных причин далеко не исчерпывающий. Ещё одно важное преимущество пассивного дохода заключается в отсутствии максимальной планки. Размер поступлений ограничен только способностями инвестора, а также размером вложенного капитала.

Виды и источники пассивного заработка

4. Основные виды и источники пассивного дохода 💸

Многие хотят узнать, какие виды пассивной прибыли существуют . Однако далеко не все готовы ждать несколько месяцев или даже лет до финансового благополучия. Это основная психологическая ловушка, которая не позволяет отказаться от активного получения дохода.

Получается, что ежедневно ходить на работу, которая далеко не всегда является любимой, терпения хватает. При этом потратить несколько лет на то, чтобы добиться успеха и освободиться от оков работодателя, сил нет. Между тем, при традиционном трудоустройстве стать финансово независимым практически нереально .

Не стоит тянуть время – если есть чёткое желание и стремление добиться благополучия, следует принять решение и начать действовать.

Ниже представлены основные виды пассивного дохода . Кроме того, описаны источники , которые позволяют получить прибыль. Изучив представленные варианты, останется только подобрать наиболее подходящий и приступить к реализации проекта.

[Вид 1 ] Инвестиционный (или финансовый)

Этот вид пассивного дохода возникает, когда капитал инвестируется в разнообразные инструменты финансового рынка. Они приносят доход в форме дивидендов , процентов или прибыли .

В качестве основных источников для этого вида можно выделить:

• инвестиции в недвижимость;
• открытие ;
• приобретение ценных бумаг;
• покупка готового бизнеса;
• приобретение различного оборудования с целью сдачи в аренду.

[Вид 2 ] Маркетинговый

Маркетинговый вид создаётся путём организации различных маркетинговых систем. К ним можно отнести коммерческий интернет-ресурс, собственную структуру в сетевом маркетинге, прокат собственного бренда и другие идеи.

Собственным брендом называют единство социальных достижений личности, ассоциирующиеся с ней. Они могут выступать причиной, которая позволяет использовать имя или репутацию личности с целью получения дохода.

Именно таким образом зарабатывают знаменитости – актёры , певцы и другие узнаваемые люди. Они дают право использовать собственное имя в качестве лица каких-либо компаний или продукции. За это они получают серьёзный доход в качестве гонорара.

Источники маркетингового пассивного дохода:

• собственный сайт;
• своя структура в рамках организации сетевого маркетинга;
• персональный бренд;
• бизнес, приносящий прибыль за счёт действия маркетинговой системы – в большинстве случаев информационный.

[Вид 3 ] Интеллектуальный

Такой пассивный доход образуется при создании различных интеллектуальных продуктов и запуске их в тираж. Именно так зарабатывают те, кто организует инфобизнес . Они записывают один обучающий материал и многократно продают его.

Источниками интеллектуального дохода могут быть:

• гонорар автора за интеллектуальные произведения, роли в фильмах и прочее;
• патенты на технологии и изобретения.

[Вид 4 ] Правовой

О трёх представленных выше видах пассивного дохода говорят многие. Однако о правовом, то есть полагающемся по закону , доходе многие забывают.

Такой доход образуется у тех, чья жизненная ситуация даёт право по закону получать различные выплаты от государства.

Источниками дохода при этом являются:

• пенсия по достижению возраста, по выслуге лет, по инвалидности и прочие;
• стипендия обучающегося;
• компенсации оплаты услуг ЖКХ;
• субсидии на создание и развитие собственного бизнеса;
• материнский капитал;
• льготная жилплощадь.

Важно внимательно изучить все виды и источники пассивного дохода. Это поможет определить, есть ли возможность создать подобные поступления денежных средств в ваш карман.

Обзор лучших идей создания пассивного дохода в Интернете и в реальной жизни (оффлайн)

5. 15 лучших идей, как создать пассивный доход 💰 💡

Приносить пассивный доход могут различные активы, которые люди создают или приобретают. Большинство из них требуют вложения капитала.

Важно понимать: абсолютно все источники пассивного дохода подразумевают приложение активных усилий на начальном этапе.

Ниже представлены проверенные способы и идеи, которые помогут получать пассивный доход, объединённые в 4 группы.

1) Пассивный доход без вложений

В первую очередь рассмотрим варианты, которые позволяют создать пассивный доход с нуля без каких-либо вложений (или с минимальными финансовыми затратами ). Здесь доступно большое количество идей, среди которых каждый найдёт вариант себе по душе.

Идея №1. Обучение других пользователей

При наличии знаний, которые могут пригодиться другим, можно зарабатывать на создании обучающих курсов и проведении мастер-классов. Формат программ для обучения может быть различным: оффлайн курсы , инструкции , видеоролики , онлайн-обучение . При этом огромное значение имеет то, насколько довольны будут обучающиеся.

Такой вариант дохода позволяет зарабатывать от 20 долларов в день . Обучающие материалы, которые содержат знания узкой специализации, позволяют зарабатывать сотни и даже тысячи долларов от одной продажи.

Идея №2. Написание книг

Достаточно написать хорошую книгу один раз, чтобы она приносила доход в течение длительного времени. При этом не обязательно становиться автором популярной художественной литературы. Большим спросом также пользуются обучающие материалы.

В интернете действует огромное количество сервисов, которые помогают начинающим писателям создать собственное произведение . При написании книги в режиме онлайн удастся сразу получать моментальные отзывы. Если идея окажется успешной, будет заключён договор с издательством.

В среднем размер прибыли при таком способе получения пассивного дохода составляет 100 -2 0 0 долларов ежемесячно . Но прибыль может быть и больше. Всё зависит от интереса со стороны читателей.

Идея №3. Музыка

Музыкальные файлы пользуются огромной популярностью среди покупателей. Однако такое направление получения пассивного дохода подходит не всем. Чтобы получать прибыль таким способом, придётся освоить работу в специализированных программах

Для продажи музыки используют специализированные ресурсы – аудиостоки . Основными клиентами здесь являются создатели различных роликов, презентаций и других демонстраций, которые сопровождаются фоновыми аудиозаписями.

Идея №4. Авторские фотографии, изображения и видеоролики

В интернете действуют специальные сервисы – микростоки для продажи уникальных фотографий и разного рода изображений. Такой вариант получения дохода подходит любителям фотографировать, редактировать различные изображения и самостоятельно создавать картинки с использованием фотошопа.

Суть такого заработка состоит в том, что владелец изображения выставляет их на продажу. При этом клиенты выкупают не право на изображение, а возможность скачать его в максимальном качестве . В итоге продажа может быть совершена неоднократное количество раз.

Известны случаи, когда дизайнеры в течение нескольких месяцев создают изображения и выкладывают их на продажу. После этого на протяжении нескольких лет они получают стабильно высокий доход.

Среди микростоков наиболее популярными и прибыльными в мире являются:

• Shutterstock – мировой лидер;
• Fotolia , принадлежащий Adobe и использующийся в РФ и странах СНГ;
• DepositPhotos – один из крупнейших сервисов с большим объёмом продаж.

Большой пассивный доход могут приносить также видеоролики . Чтобы зарабатывать таким способом, необходимо создать несколько полезных видеороликов, которые не потеряют свою актуальность. В итоге канал на YouTube будет приносить прибыль от количества просмотров, а также при подключении контекстной рекламы.

2) Пассивный (резидуальный) доход с вложением денег

Чаще всего с целью получения пассивного дохода люди осуществляют инвестиции. Ниже представлены самые популярные и прибыльные идеи.

Идея №5. Сдача объектов недвижимости в аренду

Такая идея получения пассивного дохода кажется элементарной. Достаточно приобрести объект недвижимости и найти арендаторов. Однако не всё так просто.

Получать в итоге удастся в среднем 5 000 -30 000 рублей ежемесячно . Такая сумма покроет расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг и обеспечит небольшую прибыль. Окупаться вложения будут слишком долго.

Увеличить доход можно следующим образом:

• Сдавать в аренду гаражи и объекты коммерческой недвижимости. Дело в том, что стоимость гаража меньше↓ цены квартиры примерно в 5 раз, а стоимость его аренды всего вполовину меньше, чем аренда квартиры. Иными словами, при условии такой же суммы инвестиций можно одновременно сдавать в аренду до 5 гаражей.
• Сдавать в аренду квартиру посуточно. Если при этом дополнительно обеспечить постельное бельё, интернет, спутниковое телевидение, красивый вид и другие услуги, повышающие комфорт проживания, можно существенно увеличить доход. Но придётся нанять нескольких человек, которые будут осуществлять обслуживание.

Идея №6. Сдача в аренду оборудования, авто и других активов

Также как при сдаче в аренду недвижимости, эта идея предполагает большое количество вариантов получения дохода.

Собственники оборудования, автомобилей и других активов, которые не используются, могут сдавать их в аренду или прокат. В итоге вещь, которая является пассивом (то есть лежит мёртвым грузом ), становится активом , принося доход своему обладателю.

Чаще всего помимо автомобилей в аренду сдают игровые приставки , водные мотоциклы , фото и видеооборудование , профессиональные строительные инструменты и прочее имущество. Получается, что вложив средства в подобные вещи, можно не только окупить их, но и добиться получения пассивного дохода.

Идея №7. Организация бизнеса, который приносит пассивный доход

Такой вариант является достаточно перспективным, так как предоставляет возможность инвестору полностью контролировать вложенный капитал. При этом важно понимать: речь не идёт об организации активного собственного дела, которое предполагает непрерывное участие в нём.

Также хорошим вариантом является самостоятельное создание дела по автоматическому предоставлению услуг . В этом случае отсутствует необходимость нанимать и контролировать персонал.

Примерами такого вида пассивного дохода могут быть вендинговые автоматы , автоматические автомойки и многое другое. В интернете прибыль приносят сервисы по созданию различных проектов , проверке уникальности , анализу ресурсов . Для создания таких сайтов потребуется опыт в программировании или оплата услуг соответствующих специалистов.

☝ Смотрите также другие бизнес-идеи в .

Идея №8. Доверительное управление

Передача капитала в доверительное управление является одним из самых популярных и выгодных способов получать пассивный доход на финансовых биржах.

Чаще всего брокеры предлагают доверительное управление в форматах ПАММ-счетов, автоматического копирования сделок опытных трейдеров. В среднем такие варианты приносят около 100 % в год .

Подробнее о том, через интернет, читайте в одной из наших статей.

Идея №9. ETF-фонды

Если рассматривать доходность различных финансовых инструментов в отдельности, можно увидеть, что она сильно отличается и в большинстве случаев относительно невелика. Однако существуют специализированные ETF-фонды , которые формируют инвестиционный портфель в соответствии с фондовыми индексами.

Покупая акцию ETF-фонда, инвесторы приобретает долю во всей корзине конкретного индекса . Доходность такой ценной бумаги полностью соответствует доходности конкретного индекса. Также существуют отраслевые ETF-фонды, сбалансированные и другие.

Сегодня такой способ инвестирования очень популярен в Америке и европейских странах. Основное его преимущество заключается в максимальной защищённости от каких-либо рисков.

3) Пассивный доход в интернете

С развитием интернета появилась возможность получать пассивный доход в сети. Ниже представлены наиболее популярные варианты такого заработка.

Идея №10. Создание сайта

Сегодня создать собственный сайт под силу каждому. При этом потребуются вложения на покупку :

• доменного имени – если приобретать его в зоне.ru, минимум 150 рублей ежегодно ;
• хостинга , посредством которого будет отображаться сайт – минимум 900 рублей ежегодно .

Основной сложностью является наполнение сайта контентом, который способен привлечь максимальное количество пользователей.

Однако не только активные блоги и живые журналы становятся популярными. Добиться успеха можно, в том числе предлагая различные инструменты: калькуляторы кредитов и вкладов, онлайн-переводчики, сервисы бесплатных СМС и другие.

Доход от собственного сайта определяется в первую очередь уровнем его популярности. Он может изменяться в широком диапазоне – от 100 до 1 000 долларов в месяц . Чтобы добиться популярности ресурса, придётся потратить время – в среднем от полугода до 3 -х лет .

Идея №11. Вечные ссылки

Зачастую организации и интернет-ресурсы приобретают размещение ссылок на других сайтах. Это позволяет им продемонстрировать, что о них достаточно много говорят. В итоге рейтинг в поисковой выдаче растёт.

Владельцам сайтов платят за размещение:

• обзоров;
• статей, которые восхваляют сайт или продукт;
• просто за размещение ссылки на ресурсе.

Если сайт может похвастаться большим количеством посетителей и высоким местом в поисковых выдачах, такая идея может приносить его владельцу в среднем 200 долларов в месяц .

Этот вариант подходит для собственников сайтов, которые успешно существуют не менее 1 -2 лет. При этом доход будет поступать абсолютно без усилий со стороны владельца.

Идея №12. Контекстная реклама и баннеры

Контекстная реклама и баннеры позволяют получать пассивный доход собственникам интернет-сайтов. Переход по ним приносит от 0,2 до нескольких долларов за 1 клик. Соответственно, чем больше людей посещает сайт, тем больше будет переходов по рекламным ссылкам и баннерам .

Если ресурс будет содержать огромное количество полезной информации, он будет приносить прибыль в течение долгих лет. При этом собственнику вовсе не обязательно регулярно посещать сайт. Более того, он работает круглосуточно.

Идея №13. SMM и социальные сети

Зарабатывать посредством ведения сообщества в социальной сети под силу многим. Чтобы приступить к реализации идеи, достаточно пройти процедуру регистрации в выбранной соцсети и создать группу.

При этом первостепенное значение имеет содержание сообщества. Однако самостоятельно создавать интересный контент непросто. Поэтому, скорее всего, его будут воровать.

Стоит учитывать! Если удастся привлечь в группу не менее 100 000 пользователей, доход достигнет нескольких тысяч долларов в месяц.

При условии огромного количества подписчиков рекламодатели начнут самостоятельно связываться с собственником сообщества. В самых популярных сообществах буквально за 1 рекламную публикацию можно получать до 10 000 долларов.

Однако даже в том случае, если количество подписчиков составляет не более 20 тысяч, можно осуществлять продажу рекламы посредством специальных сервисов.

☝ Читайте также статью про , в которой приведены способы, позволяющие получать доход в режиме онлайн.

4) Другие идеи пассивного дохода

Представленный перечень идей для пассивного дохода не является исчерпывающим. Ниже представлены ещё 2 варианта , доступных многим. Однако большинство о них просто не задумывается.

Идея №14. Пассивный доход на основной работе

Многим доступно создание пассивного дохода на основной работе, но они об этом просто не задумываются. Вполне возможно, ваша основная специализация способна приносить другим бонусы. Получая плату за них, можно обеспечить себе неплохой дополнительный доход, который будет пассивным .

Одним из вариантов является продажа своих знаний путём написания книги или ведения колонки на сайте, собственного блога . Большинство не осознают, что им доступен такой вид дохода. Между тем зарабатывать так могут практически все – от повара или механика до бухгалтера или налоговика.

Ещё один вариант – зарабатывать на том, что вы в любом случае не перестанете делать. Например, играя в различные игры, участвуя в турнирах, продавая прокачанные аккаунты.

Идея №15. Льготы и госпрограммы

Как ни странно, но различные льготы и государственные программы тоже являются одним из видов пассивного дохода. Они весьма разнообразны: пенсии и стипендии , льготы молодым семьям на покупку квартир , материнский капитал , субсидирование малого бизнеса и многое другое.

При отсутствии необходимых знаний стоит проконсультироваться с юристами. Вполне возможно, вам доступен какой-либо вариант государственной помощи.

Таким образом, идеи для получения пассивного дохода весьма разнообразны. От вас потребуются только желание и стремление, а также определённые усилия в самом начале.

Преимущества и недостатки получения пассивного (резидуального) дохода через Интернет

6. Пассивный доход в интернете - плюсы (+) и минусы (-) пассивного заработка в сети

О том, что пассивный заработок как в Интернете (онлайн ), так и в реальной жизни (оффлайн ) предполагает активное участие его получателя в самом начале, мы уже говорили. При этом именно этот вариант большинство экспертов называют единственным способом достичь финансовой стабильности.

Однако прежде чем понять, насколько пассивный доход подходит именно вам, в первую очередь следует изучить его преимущества и недостатки .

Среди плюсов (+) пассивного заработка в интернете можно выделить:

• отсутствие привязки к рабочему месту;
• освобождение от контроля руководителей всех уровней;
• нет необходимости получать специальное образование;
• начать зарабатывать можно в любом возрасте;
• увеличение количества свободного времени;
• финансовые поступления длительное время не требуют вмешательства человека;
• можно найти способы создать пассивный доход без вложения капитала.

Минусами (−) пассивного дохода в интернете являются:

• высокая вероятность того, что вложенные силы и средства не принесут результата;
• велик риск пострадать от мошеннических действий;
• требуются высокий уровень устойчивости к стрессу и психологическое равновесие;
• прежде чем будут обеспечены стабильные финансовые поступления, должно пройти от нескольких месяцев до нескольких лет.

Именно в связи с наличием названных рисков многие считают активную работу более стабильной. Однако, если вас они не пугают, стоит приложить усилия и попытаться достичь финансовой независимости.

7. Полезные советы по созданию и получению резидуального дохода 📝

Существует немало вариантов создания пассивного или резидуального дохода. Однако в большинстве случаев они требуют вложений в виде труда и капитала.

Прежде чем приступить к созданию пассивного дохода, стоит задать себе 2 вопроса:

1. Что вы любите делать? Выявление интересов помогает определиться с тем, в какой сфере нужно искать источники пассивного дохода.
2. Есть ли возможность вложить в создание дела капитал? При наличии свободных денежных средств количество доступных вариантов для организации пассивного дохода возрастает.

Важно понимать: никто не сможет выбрать способ получения дохода, который подходит именно вам, лучше вас. Не стоит перекладывать ответственность за этот процесс на других.

Кроме того, если вы чувствуете, что ни один из уже описанных вариантов вам не подходит, можно придумать что-нибудь своё.

Эксперты дают советы тем, кто хочет получать доход, не прикладывая усилий:

1. Ищите наиболее подходящие способы получения пассивного дохода, никогда не останавливайтесь на достигнутом. Разместите часть средств в банковский депозит. Впоследствии, если найдёте более высокодоходный вариант, переведите часть средств в него.
2. Не распыляйтесь на большое количество способов заработка. Гораздо лучше уделять максимум внимания одному варианту. Конечно, можно и даже нужно использовать несколько источников дохода. Однако приступать к изучению следующего стоит только после того, как предыдущий станет полностью понятен.
3. Защищайтесь от негативного воздействия рисков путём диверсификации. Следует распределить капитал между максимальным количеством источников дохода. Это поможет обезопасить себя от негативного влияния кризиса, форс-мажорных ситуаций и ошибок в одном виде инвестирования.
4. Постоянно учитесь. Огромное значение для успеха в инвестировании имеет уровень . Поэтому следует постоянно изучать информацию о различных способах получения пассивного дохода.

Напоследок приведём ещё один совет, который поможет добиться успеха : не стоит бояться экспериментов . Если вы уверены, что нашли новый способ получения дохода, вложите в него небольшую сумму. Если идея окажется удачной, можно будет увеличить вложенный в неё капитал.

🔔 Читайте также нашу статью о том, и богатым с полного нуля.

Простые правила по достижению пассивного дохода

8. 7 простых правил, ведущих к пассивному заработку и финансовому благополучию 💵 💎

Начать получать пассивный доход для многих очень трудно. Тем не менее, есть ряд правил, которые помогают приблизиться к своей цели.

Правило 1. Научитесь копить

Для соблюдения этого правила необходимы сила воли и определённый уровень дисциплины . Без этих качеств вряд ли удастся достичь поставленных целей, в том числе в сфере финансов.

Однако многим людям трудно копить. Они утверждают, что едва сводят концы с концами, так что средств на накопления у них точно нет. На самом деле, вряд ли десятая часть доходов поможет решить глобальные вопросы.

Правило 2. Контролируйте расходы

Многим сложно найти баланс между обязательными, эмоциональными тратами и обычными прихотями. Всем известна поговорка: денег много не бывает . Однако она актуальна только для тех, кто не задумывается о том, что всё относительно.

На самом деле нехватка средств у каждого своя: кому-то сложно купить хорошие сапоги, а кто-то переживает, потому что ему не хватает средств на личную яхту.

Следует всегда соблюдать правило : за любую потраченную сумму вы должны получать реальную ценность. При этом огромное значение имеет то, что все траты должны соответствовать получаемому доходу .

Важно точно планировать все расходы, и ни в коем случае не залезать в накопления, созданные в соответствии с первым правилом. Это должно стать привычкой.

Правило 3. Деньги должны делать деньги

Важнейшая задача каждого – научиться правильно инвестировать . Это поможет создать стабильный финансовый поток. Пусть на начальном этапе он будет небольшим, но постепенно он будет расти и обеспечит дополнительный доход.

Правило 4. Создавайте капитал на будущее

Важно постоянно думать о будущем. Рано или поздно наступит день, когда работать вам станет крайне тяжело. Важно обеспечить создание хотя бы небольшого капитала, который поможет существовать в этот период времени.

💰 Финансовая подушка безопасности пригодится на случай болезни или увольнения, других непредвиденных ситуаций.

Кроме того, мало кому удаётся безбедно жить на одну пенсию. Поэтому к моменту достижения преклонного возраста неплохо бы было иметь хотя бы небольшой капитал.

Правило 5. Соблюдайте принципы защиты от рисков

Важно максимально обезопасить собственный капитал от разного рода рисков и неожиданных потерь. Грамотное инвестирование всегда предполагает создание условий, в которых вложения будут под защитой.

Именно поэтому не стоит верить заманчивым обещаниям. В погоне за быстрой прибылью нельзя вкладывать капитал в сомнительные предприятия.

В обязательном порядке важно предварительно проанализировать наличие гарантий возврата денежных средств, иначе можно пострадать от действий мошенников.

Правило 6. Помните о стабильности недвижимости

Специалисты рекомендуют вкладывать денежные средства в недвижимость. Каждый должен стремиться к приобретению собственного жилья. Это позволяет не только обеспечить максимальный комфорт жизни, но и выгодно вложить денежные средства.

Недвижимость представляет собой важнейший запас денежных средств. В случае крайней необходимости её всегда можно продать или сдать в аренду. При этом такой капитал не обесценивается под воздействием инфляции.

👉 Больше информации об в нашей специальной публикации.

Правило 7. Не забывайте о саморазвитии

Чем большими знаниями в сфере финансов и инвестирования обладает человек, тем большего уровня дохода он может достичь.

Поэтому так важно заниматься саморазвитием, непрерывно обучаться – изучать различную литературу, использовать обучающие курсы и программы. Возможно, потребуется тратить собственные средства.

Не стоит забывать и о том, что жизнь находится в непрерывном движении. Важно научиться хорошо ориентироваться в рынке и других изменениях. Только тот, кто идёт в ногу с меняющимся миром, может достичь реального успеха.

Соблюдение приведённых выше правил поможет развить привычки, без которых невозможно добиться финансового благополучия. Разумное их использование обязательно приблизит вас к намеченной цели.

9. FAQ - ответы на часто задаваемые вопросы 📣

Изучая информацию, касающуюся непростой темы «пассивный доход» , многие неизбежно сталкиваются с вопросами, требующими незамедлительного разъяснения. Чтобы сэкономить ваше время, мы приводим ответы на самые популярные из них.

Вопрос 1. Можно ли создать пассивный заработок в интернете без вложений с выводом денег?

Сегодня существует определённая категория людей, которым уже удалось добиться финансового благополучия путём использования пассивного дохода. Однако при взгляде на них многие видят только безбедное существование, постоянные путешествия и развлечения. При этом они упускают из виду, какой ценой всё это досталось таким людям .

Тем, кто до сих пор верит, что существуют надёжные варианты, которые позволяют быстро создать и получать пассивный заработок в интернете без вложений с выводом денег, не имея при этом опыта и знаний , придётся разочароваться . На самом деле таких вариантов нет нигде .

В интернете, так же как в обычной жизни халявы не существует. Чтобы зарабатывать в сети, требуется :

• вкладывать денежные средства;
• затрачивать немало времени;
• прилагать усилия для получения новых знаний.

Достичь пассивного дохода максимально быстро можно только в том случае, если активно сочетать все 3 пункта. Если же хотя бы один из них отсутствует, вероятность успеха существенно снижается↓.

Можно, конечно, найти варианты, которые позволяют получать пассивный доход, не вкладывая денежных средств. Однако они потребуют огромного количества знаний. Более того, придётся потратить немало времени, чтобы получать стабильную прибыль.

Вопрос 2. Как создать пассивный доход с нуля, с чего начать?

Многие мечтают, но далеко не все знают, как обеспечить себе пассивную прибыль, приложив минимум усилий.

Можно выделить 5 общих этапов на пути к получению пассивного дохода:

1. Создание первоначального капитала. При этом специалисты не устают напоминать: нельзя вкладывать в достижение пассивного дохода последние деньги. Они рекомендуют использовать в качестве инвестиций только тот капитал, который был создан именно для этих целей. Объясняется это просто : всегда есть риск потерять все вложенные средства. В этом случае важно не нанести плачевный урон семейному бюджету;
2. Анализ возможных вариантов вложения средств и выбор наиболее оптимального для вас. Параллельно с накоплением суммы, достаточной для инвестирования, важно изучать полезную информацию. Следует проанализировать максимальное количество способов создания пассивного дохода. Из них следует выбрать те, которые оказались самыми интересными и приемлемыми именно для вас . Их изучению следует уделить максимальное количество времени;
3. Инвестирование. Только после того, как будут получены необходимые знания, можно приступать к практической реализации проектов. Их обязательно должно быть несколько , так как вложение всего капитала в одну идею похоже на игру в казино – либо всё потеряешь, либо выиграешь. Именно поэтому более разумным является разделить капитал между несколькими вариантами;
4. Выход на стабильную прибыль.

Варианты инвестирования могут быть следующими:

1. Консерваторам, которые решили использовать в качестве источника пассивного дохода банковские депозиты , достаточно придерживаться следующего алгоритма:

• выбор банка для открытия счёта;
• внесение денежных средств на депозит;
• получение процентов.

1. Если же в качестве идеи для получения пассивной прибыли принято решение использовать отчисления за запатентованный продукт, придётся провести подготовительные работы. Иными словами, потребуется создать товар или услугу, за пользование которыми люди будут готовы платить деньги. После этого останется запатентовать их и получать доход. Для получения авторского вознаграждения можно написать книгу или другой полезный материал. После этого останется найти издательство, которое будет готово напечатать его, выплатив деньги автору. Основная сложность при этом заключается в том, что написание качественного продукта требует немалых временных затрат. Кроме того, потребуются особые знания.
2. Если получать пассивный доход планируется от собственного сайта , начать придётся с его создания и наполнения. Существует огромное количество способов получать доход от собственного интернет-ресурса. Однако все они требуют, чтобы сайт был популярным, его посещало большое количество людей ежедневно. Для многих увлечение в виде развития собственного блога или сайта в сети переросло в прекрасный способ получать пассивный доход. Однако им пришлось потратить немало времени и средств на создание и наполнение качественным контентом интернет-ресурса. Особо успешным удалось таким способом сколотить многомиллионное состояние.
3. Если в качестве источника пассивного дохода решено использовать сдачу в аренду недвижимости , придётся в первую очередь обеспечить её наличие. Если нет в собственности квартиры , гаража или коммерческих площадей , следует сначала собрать сумму, достаточную для их покупки либо выбрать вариант для субаренды. Если получать доход хочется даже в ущерб собственному удобству, можно на время переехать к родственникам, а свою квартиру сдать в аренду. Собственники большой жилплощади, могут продать её и приобрести 2 квартиры поменьше. В одной из них можно жить, а другую – сдавать. Кроме того, найти арендаторов на меньшую жилплощадь всегда легче.
4. Если есть желание получать пассивный доход от инвестиций в бизнес-проекты или фондовый рынок, потребуется в первую очередь провести тщательный анализ возможных вариантов. Только в этом случае можно быть уверенным в максимальной эффективности выбранного варианта. Кстати, большинство специалистов уверены, что именно вложения в бизнес сегодня являются самым выгодным способом получать стабильную пассивную прибыль.

Важно помнить: только при наличии серьёзной подготовки и непрерывном саморазвитии можно добиться максимальной прибыли от вложенных средств. Игнорирование этих требований может привести к серьёзным убыткам. При этом большинство экспертов в сфере финансов уверены : только пассивный доход способен обеспечить финансовую стабильность и безбедное существование.

Добро пожаловать на блог! Я очень рада Вам!

Многие мечтают о пассивном доходе и спрашивают: «Как создать пассивный доход с нуля? Где найти проверенные идеи пассивного дохода?». Но не многие знают, что сегодня этот вид дохода стал доступен каждому. И во многом благодаря его величеству Интернету! В этой статье я раскрою понятие «пассивный доход» (резидуальный доход), расскажу об источниках этого вида дохода и опишу несколько идей его создания, которые использую сама.

Если вы уже задумались о возможности создания пассивного дохода и стремитесь к жизни, которую обеспечивает пассивный доход, то статья окажется для Вас полезной!

1. Понятие «пассивный доход»

– это разновидность дохода, характеризующаяся стабильными денежными поступлениями, независимо от ежедневной деятельности. Скорее всего, вы уже сталкивались с людьми (или слышали), живущими за счет пассивного дохода. Эти люди обычно «не ходят на работу». Таких людей называют рантье.

Рантье — это человек, живущий за счёт ренты — доходов, получаемых с капитала, который он разместил в бизнес, депозиты, доходную недвижимость, ценные бумаги, а также доходов за счёт авторских прав.

Например, вы являетесь специалистом в определенной области. Значит, можете «продать» свои знания, записав обучающий курс (аудио или видео, не важно). Вы один раз сделали качественный курс, а он будет приносить вам доход всегда, когда его кто-то купит (это может продолжаться не один год).

С понятием пассивного дохода мы определились. Теперь ответьте для себя на вопрос:

Зачем Вам нужен пассивный доход?

Многих привлекает роскошная жизнь — шикарные пляжи и дома, автомобили и яхты. А кто-то относится к такой жизни спокойно и доволен тем, что у него есть. Я отношусь к числу таких людей, потому что понимаю, что роскошная жизнь — это только верхушка айсберга.

Я думаю, что главное преимущество построения пассивного дохода в том, что Вы сможете освободить своё драгоценное время для любимого занятия , которым сейчас не можете заниматься, потому что «работаете на работе». Я знаю людей, которые хотели бы посвятить себя служению другим людям — бездомным, детям в детских домах.

С помощью пассивного дохода вы можете начать мечты воплощать в жизнь.

Выражение «деньги — к деньгам» довольно часто себя оправдывает. Сегодня так сложилось, что люди со средним достатком тратят все заработанные средства без остатка, приобретают товар в кредит и занимают у друзей и знакомых до зарплаты или аванса.

Почему так получается, что люди 30 – 40 лет не могут заработать на хорошую жизнь? Сейчас я отвечу на этот вопрос.

ВАЖНО! Дело в следующем: люди не умеют фокусироваться на создании активов , способных решить материальные проблемы. Получается, что люди вгоняют себя в финансовое рабство, процветающее в наши дни.

В обучающем мультфильме, который вы найдёте в конце статьи, простым языком преподносятся азы личных финансов и даётся классификация людей в зависимости от умения ими управлять (к какой категории относитесь Вы?):

1. Зомби (финансовые). Их расходы превышают доходы, активы отрицательные. Т.е. они живут от зарплаты до зарплаты и всегда в долг. Почти все деньги уходят у них на оплату долгов.

2. Камикадзе (финансовые). Их ра сходы приблизительно равны их доходам, активы отрицательные. Часто выглядят обеспеченными: есть квартира, машина… Однако это всё – в кредит. Ходят они по лезвию бритвы, и в случае непредвиденных обстоятельств легко попадают в ряды финансовых зомби!

3. Маньяки (финансовые). Их доходы равны расходам или немного превышают их, активы равны нулю. Долгов у них обычно нет, но и накоплений тоже. Они во власти синдрома потребительства: лишних денег у них никогда не бывает, потому что они всегда найдут, на что их сразу потратить.

4. Черепахи (финансовые). Их доходы превышают расходы, активы положительны. Долгов у них нет или они минимальные, они имеют накопления. Но как черепахи, накапливают они медленно, потому что предпочитают держать сбережения под матрасом, а самые продвинутые черепахи — в банке.

5. Мудрецы (финансовые). Их доходы превышают их расходы, активы положительные. Отличаются от черепах уровнем инвестиций. Инвестиции чистых активов генерируют для них пассивный доход.

Узнали себя по описанию? Я, например, вижу, что с тех пор, как я начала задумываться о личных финансах и изучать книги по финансовой грамотности, я постепенно начала передвигаться в сторону 5-й категории.

Для того, чтобы научиться создавать активы, очень советую Вам прочитать книги по финансовой грамотности известного бизнесмена и инвестора Роберта Кийосаки. И дать обязательно прочитать эти книги своим детям. Начните с книг Богатый папа, бедный папа и Квадрант денежного потока . Если Вы предпочитаете книги в «бумажном» виде, то можете приобрести их, например, на Озоне (у них бесплатная доставка) — Богатый папа, бедный папа , Квадрант денежного потока.

Мне у Кийосаки нравится простой, но очень эффективный совет для создания собственного актива. Как только Вы получаете какой-то доход, Вы начинаете его раздавать другим — платите за квартиру, за школу, парикмахеру, консьержке в подъезде. Вы раздаёте свои деньги всем, но только не себе! Это роковая ошибка всех, кто до сих пор еще не построил пассивный доход.

Вы должны в первую очередь «дать» деньги себе, а потому уже всем остальным! Таким образом Вы начнете создавать свой актив и затем сможете его приумножить, вложив в свой бизнес или каким-либо другим способом (о которых поговорим ниже).

Вот простое упражнение. Вы легко можете стать миллионером, если будете «откладывать» всего по $1 в день! Не верите. Тогда откройте в интернете любой депозитный калькулятор, например, этот . И Вы увидите, что если в течение 30 лет отказаться от одной чашечки кофе в день (образно говоря), то можно стать «гривнёвым» или «рублёвым» миллионером.

Не верится?! Посмотрите скриншот: депозит под 12% с ежемесячными пополнениями на сумму всего в $30 ($1 в день) с ежемесячной капитализацией превратиться в 2,7 миллиона гривен или 7 миллионов рублей (108 000 долларов). И это всего $1 в день.

Совет № 2. Пойми, что тому, кто весь день работает, некогда делать деньги

Джон Рокфеллер сказал: «Тому, кто весь день работает - некогда зарабатывать деньги!». Вдумайтесь в его слова.

Действительно, работая на предприятии, производстве, в офисе, да неважно где, люди зарабатывают на «текущие» расходы. А миллионером можно стать только в свободное от основной работы время.

Отсюда следует, что ВРЕМЯ – НАШЕ ГЛАВНОЕ БОГАТСТВО. Вспомните: «Время — деньги», — этим и пользуются состоятельные люди.

Рассмотрим день обычного человека: утром идет на работу, днем весь день работает, вечером – домой. По дороге домой, возможно, заходит в магазины, кафе, а дома – ужин и телевизор. Естественно, что такое однообразие не настраивает на прогресс в будущем, особенно, если взять во внимание, что многие зарабатывают тем, что не очень любят делать.

Естественно, что созданию пассивного дохода предшествует активная работа в течение определенного времени (это может быть несколько месяцев или несколько лет). Но зато потом вы сможете оставить свою «нелюбимую работу» и наслаждаться жизнью.

Совет №3. Получи знания в области личных финансов

Известный специалист по финансовой грамотности Роберт Кийосаки, о котором я упоминала выше, ОПРЕДЕЛИЛ БОГАТСТВО ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬЮ ВРЕМЕНИ, на протяжении которого, продолжая жить комфортно, человек может не работать.

«Денежный поток» — так называется известная на весь мир игра Роберта Кийосаки, которая сможет помочь разобраться в том, как «время превратить в деньги», создав постоянный пассивный доход.

Существует несколько версий игры Денежный поток — 101, 202, 303 и 404. Каждая из них учит навыкам инвестирования, построения своего бизнеса и грамотному обращению с личными финансами. Не думайте, что это простая детская забава. Игра «Денежный поток» (Cashflow) будет интересной и сложной и для всех взрослых — не только для офисного работника, но и для владельца собственного большого бизнеса.

Можете купить игру в книжном магазине, но стоить она будет дороже на 30, а то и 50%, чем в интернет-магазине. Можете заказать игру на проверенном сайте (интернет-магазине) ozon.ru с бесплатной доставкой.

Если хотите детальнее узнать об игре «Денежный поток», рекомендую эту интересную и полезную с подробным её описанием .

ВАЖНО! Думаю, Вы уже поняли, что для построения пассивного дохода первым делом надо обучиться финансовой грамотности. Этим знания нам не дают ни родители, ни школы, ни университеты. Даже если Вы работаете бухгалтером на большом предприятии или финансовым аналитиком в банке, это не всегда означает, что Вы владеете знаниями в области личных финансов.

3. Виды и источники пассивного дохода

Мы ответили на вопрос, что такое пассивный доход? Думаю, пришло время утолить ваше любопытство, раскрыв «секреты» способов создания и источников пассивного дохода. Далее речь пойдёт об этом. Вам надо будет всего лишь выбрать способ, который подойдет именно вам.

Многих не устраивает тот факт, что придется ждать (месяцы, годы). Но надо выбраться из этой психологической ловушки. Задумайтесь, трудоспособный возраст длится 25 – 40 лет, заканчиваясь пенсионным возрастом и получением пенсии, которую сложно назвать «заслуженной и достойной».

Выходит, что несколько десятилетий работать, занимаясь тем, что вам не очень нравится, мы можем, а обеспечить себе финансовую независимость – это «выше наших сил». А ведь у вас появится возможность выйти на пенсию намного раньше установленного государством срока (не в 55 или 60 лет, а в 35 – 45).

Вы точно хотите создать пассивный доход, чтобы иметь в своём распоряжении больше свободного времени? Тогда начните УЖЕ СЕГОДНЯ решительно действовать в этом направлении. Решитесь и действуйте!

Итак, подробнее о видах и способах создания пассивного дохода

Известны 4 вида пассивного дохода:

• инвестиционный (финансовый),
• интеллектуальный,
• маркетинговый,
• правовой (полагающийся по закону).

Согласитесь, не очень много. Виды пассивного дохода в России такие же, как в других странах в мире. Сейчас разберемся, какими способами можно обеспечить пассивный доход.

1-й вид. Инвестиционный (финансовый) пассивный доход

Создается в случае инвестирования (вложения) средств в определенные финансовые инструменты, предметы. От вложения мы получаем определенную сумму в виде процентов или прибыли.

Источниками прибыли могут быть :

• недвижимость;
• банковский вклад;
• ценные бумаги;
• свой бизнес (если мы покупаем его);
• оборудование (если сдавать его в аренду) .

2-й вид. Интеллектуальный пассивный доход

Источниками дохода могут быть:

• Авторский гонорар;
• Патент на изобретение (технологию)

Если Вы не нравится идея самостоятельного создания инфопродукта, Вы можете получать доход от продвижения чужих инфопродуктов по партнерским программам. Я сама получаю доход от этого онлайн бизнеса. Главным экспертом по заработку на партнерках я считаю Евгения Вергуса. Можно сразу начать зарабатывать в процессе изучения его курса «МАСТЕРСКАЯ ПАРТНЕРСКИХ ПРОДАЖ». Стоимость курса Вы легко возместите, изучая курс и параллельно зарабатывая, рекламируя партнерские инфопродукты. *

3-й вид. Маркетинговый пассивный доход

Подобный вид дохода возможен, если создать маркетинговую(-ые) систему(-ы). К примеру, свой сайт в Интернете или личный бренд, сдаваемый в аренду (прокат). Возможен как один вариант, так и несколько.

Личный бренд подразумевает использование в коммерческих целях Вашего имени.

К примеру, звезды экрана и спорта частенько привлекаются к съемкам рекламы, становясь, таким образом, «лицом» определённой торговой марки или компании. За использование своего имени они получают приличные гонорары.

В данном случае источниками пассивного дохода могут быть:

• собственная развитая структура сетевого маркетинга;
• коммерческие структуры, использующие ваш персональный бренд;
• свой Интернет-сайт;
• бизнес, формирующий прибыль от работы маркетинговой системы (например, информационный бизнес).

Все эти источники пассивного дохода обеспечат Вам пассивный доход в интернете без вложений.

4-й вид. Правовой пассивный доход

Думаю, нет особой необходимости останавливаться на этом виде. Отмечу только, что это выплаты, полагающиеся вам «по Закону». Кстати, есть люди, которые делают ставку именно на этот вид пассивного дохода. Например, гражданские работают по контракту в воинских частях за невысокую плату. Но зато потом раньше выходят на пенсию и гарантировано получают «военную» пенсию.

4. Идеи для создания пассивного дохода

Вы уже узнали о видах и источниках пассивного дохода. Пришло время познакомиться с вариантами его создания.

Предлагаю рассмотреть самые распространенные и актуальные идеи. Возможно, какая-нибудь из них подойдет Вам для обеспечения регулярного притока денежных средств.

1. Информационный сайт или блог

Если Вы умеете или хотите научиться создавать и запускать сайты, знаете основные принципы маркетинга, то можете организовать пассивный доход, практически «с нуля». Не даром организация пассивного дохода с помощью Интернет-сети становится все более популярной.

Например, блог, на котором вы сейчас находитесь, тоже приносит пассивный доход.

Кроме вышеназванных умений, вам понадобится свободное время, а также желание учиться. Вы сможете сделать свой сайт, даже если Вы не имеете особых технических навыков . Специально для тех, кто решил зарабатывать при помощи своего блога или информационного сайта, я подготовила серию статей с пошаговыми инструкциями, видео и скриншотами. Меньше, чем за неделю Вы сделаете свой сайт, готовый для наполнения. Вот ссылка .

Для организации пассивного дохода с помощью своего сайта вам, конечно, понадобится некоторое количество времени (от полугода до двух лет). Это время потребуется для регулярной работы над своим проектом (по несколько часов в день) с целью его усовершенствования и оптимизации.

Не стоит заблуждаться, что создав сайт, вы сделали все необходимое для получения пассивного дохода, и теперь можно «сидеть, сложа руки». Нет! Для превращения сайта в полноценную «денежную машину» придется поработать над ним 1-2 года. Но получать первые деньги Вы начнёте уже через несколько месяцев после старта проекта.

После того, как вы превратите сайт в «денежную машину», его можно продать (готовый бизнес!). Причем, вырученная при продаже сумма, может превысить сумму ежемесячного пассивного дохода в 20 раз.

Например, мой коллега купил 3-х годичный работающий сайт за 1 500 000 рублей.

Арифметика проста: Если ваш сайт приносит ежемесячно 10 тыс. руб., то продать его можно за 200 тыс. руб. и дороже.

Следовательно, вы можете зарабатывать на создании сайтов, приносящих доход и организовать свой бизнес таким образом.

Способы заработка на своем сайте:

• размещение контекстной рекламы;
• размещение платных рекламных статей;
• продажа рекламных мест;
• размещение партнерских ссылок;
• продажа собственных обучающих курсов.

2. Интеллектуальный продукт

Обладая определенным талантом, возможно создание своего интеллектуального продукта (книги, технологии, обучающего видео и пр.). Этот продукт может стать источником вашего пассивного дохода, если вы начнете его тиражировать или сдавать в аренду.

Рассмотрим пример пассивного дохода, когда интеллектуальный продукт (книга) сделал автора миллионером. Сегодня, пожалуй, трудно найти человека, не знающего имени Джоан Роулинг. А ведь именно книги о Гарри Поттере принесли ей многомиллионное состояние.

Изобретение, принципиально новый промышленный образец или технология тоже могут стать источником пассивного дохода. Они будут вашим нематериальным активом.

Нематериальным активом называют продукт интеллектуального труда, который, не имея материальной формы, способен приносить доход. Например, патент на изобретение, товарный знак или бренд.

3. Аренда собственности

Конечно, самым распространенным способом является сдача в аренду недвижимости. Но давайте рассмотрим и другие варианты пассивного дохода. Например, строительное, торговое или производственное оборудование и другие дорогостоящие вещи. Тем более, что пассивный доход от недвижимости часто ниже, чем от оборудования .

Например, приобретая строительную технику и инструмент, вы можете сдавать их в аренду, таким образом, организовав свой бизнес. Если дрель или перфоратор стоят, к примеру, 20 тыс. руб., то сдать в аренду инструмент можно за 100 – 500 руб./сут. Инструмент окупится за довольно короткий срок (меньше месяца).

4. Ценные бумаги, памм-счета банки, ПИФы

Одним из распространенных способов создания пассивного дохода является инвестирование в финансовые инструменты.

Инвестирование, в некотором роде, можно рассматривать, как бизнес. Но чтобы стать профессиональным инвестором, необходимо сначала изучить эту сложную тему. Подробнее с финансовыми инструментами вы сможете познакомиться на этом полезном сайте Клуб частных инвесторов «Куда вложить деньги - способы инвестирования».

Конечно, в инвестициях есть преимущества (более высокий по сравнению с банковским вкладом доход), но им присущи и недостатки, а именно: высокие риски.

ПИФы и ценные бумаги не в состоянии обеспечить стабильного дохода (исключая облигации). Велик риск получения убытков. Учтите это!

5. Сетевой маркетинг

Сетевой маркетинг считается одним из самых доступных способов создания пассивного дохода. Возможно, потому что первые вложения обычно не превышают 100$.

Условием, при котором вы можете организовать подобного рода пассивный доход, можно назвать коммуникабельность. Потому что в данном случае вам надо будет уметь общаться с людьми, расположить их к себе, обеспечив дружелюбный характер общения. Главное, чтобы вы не попали в финансовую пирамиду!

Чтобы защитить себя от подобного риска, ознакомьтесь с этой полезной статьей «Что такое финансовая пирамида?» .

6. Собственный бизнес

Организация предпринимательского проекта, пожалуй, лучший способ создания пассивного дохода.

Интернет-бизнес подходит людям с любым материальным положением на текущий момент. Даже если вы не располагаете достаточно большими финансами, сеть может предоставить возможности старта практически без вложений. Таким образом ваш доход постепенно превратится из «активного» в «пассивный».

Самым сложным шагом к своему бизнесу является банальное принятие окончательного и бесповоротного решения. Начать лучше всего с простого бизнеса без вложений. С идеями организации бизнеса без вложений для начинающих предпринимателей читайте . Информация в этой статье поможет организовать бизнес и создать пассивный доход с нуля.

Приведу свой пример пассивного дохода. Я построила свой вендинговый бизнес — купила несколько платёжных терминалов (вложила свой капитал), установила по договору аренды терминалы в супермаркетах. Инкассирует терминалы сторонняя организация по договору техобслуживания. Я получаю доход, который можно назвать пассивным, хотя я в нём участвую (выполняю расчёты со своими контрагентами). Времени на этот бизнес уходит совсем немного — 1-2 дня в месяц.

Очень рекомендую вложить капитал в вендинговый бизнес, где за Вас работают автоматы, а Вы получаете доход. Потенциал этого бизнеса, исходя из статистики — огромный!

Вы уже познакомились с понятием «пассивный доход» и узнали о его видах и способах организации, об идеях пассивного дохода. Вы знаете достаточно, чтобы начать действовать. Как только Вы решитесь и начнёте действовать, у Вас появится возможность обрести финансовую независимость, оставить «нелюбимую» работу, начать путешествовать и заниматься тем, о чём Вы мечтаете всю жизнь, например, благотворительностью.

1) Находите время для создания активов.

Не ограничивайтесь только доходом от основной работы. Задумывайтесь о том, что вы можете предпринять, чтобы, сделав это 1 раз, получить деньги многократно – тиражировать свои усилия!

Надеюсь, что вы не стремитесь к «нищенскому» существованию, которое, к сожалению, способна дать пенсия.

2) Стремитесь к организации нескольких источников пассивного дохода.

В этом случае вы защитите себя от возможных рисков: потеря одного источника может компенсироваться другим. И в определенный момент вас поддержит.

Насколько это важно, очень хорошо описал в своей книге «Множественные источники дохода» Роберт Аллен .

3) Повышайте финансовую грамотность

Самообразование – первое, что вы должны сделать! Инвестируйте в себя! Рекомендую внимательно прочесть книги, считающиеся фундаментальными: Роберт Кийосаки «Богатый папа, бедный папа» и Бодо Шеффер «Мани или азбука денег» , — они помогут глубже разобраться в принципе функционирования денег и а принципе создания пассивного дохода.

Обратите внимание, что особых «секретов» нет. Для успеха необходимо лишь наличие желания, времени и определенных знаний.

Посмотрите этот обучающий мультфильм о том, что такое пассивный доход , чтобы все пазлы сложились в понятную картину и появилась уверенность начать двигаться в направлении создания пассивного дохода. Начать следует с самообразования по личным финансам. Также архиважно эти знания передать своим детям!

Всем желаю уверенности и решительности!

У меня получилось создать несколько источников пассивного дохода, значит получится и у Вас!

Напишите в комментариях, к какой категории людей с точки зрения финансов относитесь Вы и удалось ли перейти в категорию, ближе к 5-й?

Подписывайтесь и получайте самые интересные материалы блога — подписка ниже. При подписке Вы получите бесплатно первую биографию Илона Маска — одного из лидеров в финансовой грамотности в настоящее время.

Кому не хотелось бы ездить по разным странам, отдыхать на курортах и делать что хочется, при этом получать постоянный приток денег, но возможно ли такое? — Конечно же Да!

В этот раз поговорим о том, как создать пассивный доход с нуля , какие существуют способы и сколько потребуется времени для финансовой независимости.

Пассивный доход — это прибыль, которая не требует вашего прямого участия. А лишь нуждается в косвенных действиях, которые помогают создать и поддерживать постоянный доход.

То есть наша задача чем-то заняться один раз, после чего получать постоянную прибыль и лишь иногда вносить правки, которые помогут поддерживать или увеличивать наш доход.

10 способов для создания пассивного дохода

Как всегда, начнем с самого простого, где нужно минимум вложений. И закончим самым прибыльным способом, который потребует больше всего отдачи.

Самый простой и надежный вариант открыть вклад в банке, где вы сможете получать 6-10% прибыли в год, в зависимости от общего срока и суммы инвестиций.

К пример, со вкладом в 100 000 рублей, вы сможете за год заработать 8 000 рублей. Но если в следующем году инвестировать 108 000 рублей, то ваш доход за следующий год станет уже 9 000 рублей.

Если в течение 10 лет делать реинвестиции, то вы сможете накопить 250 000 рублей. А представьте, что вы вложили миллион рублей, то за 10 лет у вас будет чистая прибыль более 1,5 млн рублей с банка.

Помните, что у банков могут отозвать лицензию, в таком случае государство вернет деньги в пределах 1,4 млн рублей всем клиентам.

2. Инвестиции в хайпы

В интернете существуют бизнес-проекты, которые собирают инвестиции с людей, а после небольшого срока выплачивают с высокими процентами.

Более популярное название таких проектов — . За 2016 год нам удалось с 3 000$ подняться до 12 565$, то есть получили более 300% чистой прибыли.

Там где высокая прибыль, есть всегда высокие риски. Хайпы частенько закрываются до того, как вы успеете вывести свои деньги. Поэтому рекомендую почитать — .

Ну а если вы не хотите разбираться в этом, то можно просто следить за нашим списком хайпов, которые платят в 2017 году .

— самая известная криптовалюта в мире, которая создавалась для быстрой передачи денег без комиссии и при этом можно оставаться незамеченным.

Он занимался добычей данной криптовалюты при помощи своего компьютера и накопив приличное количество, он ждал, когда поднимется курс, что бы все продать.

На данный момент 1 btc стоит 900$, а еще в начале прошлого года, его можно было купить за 400$. То есть при инвестициях в 100 000 рублей, можно было бы заработать за год 220 000 рублей (120 тысяч чистыми).

ПАММ-счета — это подключение личного счета Форекс к опытному трейдеру, после чего на вашем аккаунте будут копироваться сделки.

Таким образом опытный трейдер может принести за год до 300% прибыли из которых 30-60% забирает себе (комиссионные за отличную работу).

В итоге можно заработать на ПАММ-счетах от 30 до 180% прибыли с одного трейдера. Опытные инвесторы создают целые портфели, где присутствует до 20 различных ПАММ-счетов.

5. Заработок на социальных сетях

Социальные сети признаны самыми посещаемыми сайтами. А где много людей, там всегда будет много возможностей для пассивного дохода!

Например можно заняться :

1. Создать канал на Ютуб и зарабатывать на рекламе;
2. Создавать и раскручивать группы ВКонтакте для перепродажи;
3. Сделать большую группу ВКонтакте и зарабатывать с рекламы;
4. Сделать аккаунт в Инстаграм и выполнять небольшие задания для заработка;
5. Размещать ссылки партнерских программ.

6. Участие в партнерских программах

Мало кто знает, что большинство нынешних интернет сервисов могут приносить дополнительные деньги. Например, вы кидаете ссылку другу на полезный сайт, а за это вы получаете процент с его заказа.

Партнерская программа — это получение прибыли от сервиса, где делают заказы по вашим ссылкам. Вы зарабатываете на этом от 5 до 50% (зависит от сервиса).

Но лишь немногие из этого строят целый бизнес! Например, вы можете на различных форумах расхваливать LetyShops , который позволяет экономить деньги на электронных покупках.

Если ваш друг много покупает товаров на AliExpress, расскажите ему, что можно экономить 5-10% средств с каждой покупки, если делать это при помощи LetyShops!

И не так давно я составил список из самых , которые могут приносить до 30 000 рублей в месяц с различных форумов и соцсетей!

7. Создание инфобизнеса

Если вы настоящий профессионал своего дела, так почему бы не написать книгу и не обучать других людей? Речь идет о создании крутого инфобизнеса, который будет приносить пассивную прибыль!

Для этого, как правило, создают личный сайт, где красиво рассказывают о том, к чему можно прийти, если тот купит вашу книгу или пройдет целый курс за 30-50 000 рублей.

В дополнение можно создать личный канал на Ютуб и раскрутить его до 50 000 подписчиков. После чего у вас появится много клиентов.

Несколько моих друзей уже вплотную работают с инфобизнесом и могу с уверенностью сказать, что спустя несколько лет можно зарабатывать по 150 000 рублей в месяц (с продажи одних лишь книг).

А вы знаете, что около 70% всех товаров легкой промышленности произведены в Китае. Они научились делать качественные вещи, которые к тому же очень дешевые.

Схем для заработка с Китаем действительно много. Например, можно открыть компанию и участвовать в тендерах на закупку оборудования или открыть собственный лавку в городе.

Еще один из способов продавать товары через площадку Авито или Юла. Ну и в дополнение открыть собственный интернет-магазин.

Как правило, наценка на товары составляет 40-80% от изначальной стоимости. Таким образом, продавая десяток товаров в день можно выйти на чистый заработок в 100 000 рублей в месяц!

Такой бизнес, как перепродажа недвижимости подойдет не каждому, ведь для этого нужно иметь приличную сумму денег. Риэлторы отлично знают про то, что это отличный способ для заработка.

Например, в Москве достаточно быстро раскупают квартиры на стадии котлована, особенно, если дом строится в новом районе, который только будут обустраивать.

После того, как дом сдают и все блага проведены, квартиры дорожают на 20-50% от начальной стоимости. Ну а после развития всего района, квартиры будут стоить в 2 раза дороже начальной цены.

Таким образом при инвестициях в 3 000 000 миллиона через 5 лет можно получить 6 000 000 миллионов рублей. Поэтому богатые риэлторы не редко покупают квартиры на стадии котлована.

10. Сдача в аренду офисных помещений

Однокомнатные квартиры в Москве поближе к центру стоят 5-7 млн рублей, а сдать такую квартиру можно за 40 000 рублей. То есть, наша «однушка» окупит себя за 12,5 лет.

Но более умные люди посмотрят в сторону офисных помещений, где за такие деньги можно получить до 70 кв. м и при аренде какой-нибудь компании при стандартной цене 13 500 рублей кв. м, помещение окупит себя за 6 лет.

Получается так, что покупка офиса в 2 раза выгоднее, чем покупка квартиры. Кстати, торговые помещения могут окупаться еще быстрее!

На самом деле существует еще много интересных способов по созданию пассивного дохода, которые так и не попали в одну статью. Если хотите продолжения, пишите в комментариях.

Содержание статьи:

Что такое пассивный доход

По версии Википедии , пассивный доход – это заработок, не зависящий от ежедневной деятельности. Но это не совсем полное определение.

Пассивный доход – это доход, который вы получаете даже тогда, когда не работаете. Самый простой пример – это сдача квартиры в аренду. Вы можете работать на основной работе, но получать пассивный доход от вашей недвижимости.

Однако видов и источников для получения пассивного дохода очень много, и суть их состоит в том, чтобы создать пассивный доход с нуля.

Нужно понимать, чтобы получать постоянный доход и ничего не делать, первое время придется потрудиться.

Но 6-18 месяцев работы могут обеспечить вас стабильными прибылями на долгие годы вперед, даже тогда, когда вы уже не будете работать.

Разница пассивного и активного заработка

Принцип активной работы: сделал дело – получил оплату. Захотел еще денег – выполнил еще одну работу. К примеру водитель UBER , он получает деньги до тех пор, пока отвозит людей. Если он перестанет ездить – он перестанет зарабатывать.

Принцип пассивного дохода: создал источник заработка один раз – получаешь прибыль на постоянной основе.

Пассивный доход – это мечта любого нормального человека.

Идей для получения пассивного дохода настолько много, что мы разобьем их по видам и постараемся понять, сколько прибыли может принести каждый вариант.

Источники пассивного дохода

Что может приносить нам прибыль? Актив, который мы создадим или купим. Большинство источников пассивного дохода требуют определенных капиталовложений, и абсолютно все активы требуют приложения усилий на начальном этапе.

Начнем с вариантов создания пассивного дохода с нуля, без вложений.

Пассивный доход без вложений. Создание интеллектуальной собственности

Здесь доступно великое множество способов получения пассивного дохода, и каждый из вариантов будет интересен определенному кругу лиц.

1. Книга, текстовый материал

Написав книгу один раз, вы можете продавать её годами. Не обязательно писать романы или детективы, обучающие книги тоже пользуются большим спросом.

Есть множество сервисов для начинающих писателей, например, написание книги онлайн. Вы получите мгновенные отзывы, и если ваша идея будет успешной – с вами сразу будет заключен договор на издание.

Электронная книга может приносить $100-200 в месяц , но чем больше будет интерес, тем больше будут прибыли.

Думаете это никто не делает? Майк Пайпер написал книгу “Инвестиции простым языком ” и начал продавать ее на . Интерес был настолько высок, что он продолжил и написал целую серию книг. Теперь они приносят ему шестизначные суммы.

2. Продажа авторских фотографий

Специальные сервисы называемые микростоками , позволяют покупать и продавать уникальные фотографии и изображения (созданные в графических редакторах как Adobe Photoshop, Adobe Illustrator… ).

Если вы любите фотографировать, редактировать изображения, создавать интересные картинки в Фотошопе, на этом можно прилично заработать, просто продавая свои изображения.

Суть состоит в том, что вы выставляете на продажу ваши фотографии, но покупатель не выкупает ее, а просто покупает возможность её скачать в высшем качестве. Таким образом, одна фотография может быть продана бесконечное количество раз.

• Покупателями являются журналы, блоги, рекламные агенства, дизайнеры и прочие бизнесы, которым необходимы изображения.

Мы приведем пример одного нашего знакомого дизайнера. Шесть лет назад он рисовал иконки, пиктограммы и прочие веб элементы. Он занимался этим 3 месяца. Все работы он выложил на продажу на Shutterstock . В первые месяцы он попал в топы и зарабатывал около $1000 в месяц .

На протяжении следующих лет его заработок плавно падал, но последний год (шестой ) его прибыль стабильно держится на уровне $100 в месяц . Это при том, что уже 6 лет он не добавлял новых изображений на продажу. Так как политика Shutterstock не позволяет рассказывать о заработках дизайнера, то мы не будем раскрывать личность автора.

Самые известные и прибыльные микростоки в мире :

1. Shutterstock (Это лидер среди микростоков в мире, здесь все);
2. DepositPhotos (Крупнейший микросток с хорошими продажами).

Видеоролики на Youtube

Этот вид пассивного дохода в интернете приносит большие деньги: например, Youtube-канал Mister Max , снимающий видео о детях, зарабатывает своему владельцу 2-7 тысяч долларов в день .

Чтобы создать из видео роликов пассивный доход, вам нужно создать серию полезных и всегда актуальных видео. Это могут быть инструкции в духе “Как сделать … “, “Как приготовить …”, которые люди будут находить и просматривать в долгосрочном периоде.

К каждому ролику вы можете подключить контекстную рекламу Google, плюс сам Ютуб будет платить вам за каждую 1000 просмотров.

3. Онлайн курсы и мастер-классы

Если вы знаете то, чего не знают остальные, то можно запустить серию обучающих курсов. Формат мастер-класса может быть разным: видеоролик, аудиокнига, инструкция на сайте, офлайн-школа. Важно, чтобы ваши студенты были довольны качеством материала и получали новые знания.

На видеоуроках зарабатывать можно 20-50 и более долларов ежедневно. К примеру, очень популярны курсы игре на гитаре и других музыкальных инструментов, уроки рисования, иностранных языков и другие. Более узкоспециализированные знания можно продавать дороже. К примеру, курсы торговли на NYSE могут стоить от $500 .

4. Музыка

На текстах, фотографиях и видеороликах творчество, приносящее пассивный доход, не ограничивается.

Музыка – это интересное направление, также подходящее не всякому пользователю. Для создания музыкальных треков достаточно научиться работать с программами типа Fruity Loop или Adobe Audition, Steinberg Cubase и др.

Все презентации, продажи, видео ролики… сопровождаются фоновой музыкой. Это первые покупатели ваших треков, без них они просто не смогут.

Как микростоки продают изображения, также они продают и аудио. Самый известный аудиосток – AudioJungle .

Интернет продукты

5. Создание сайта

Создать свой сайт может абсолютно любой человек. Небольшие деньги придется потратить на доменное имя (в зоне.ru – от 150 руб. в год ) и хостинг, который будет отображать ваш сайт в интернете (от 900 руб. в год ).

Самая главная сложность – поиск интересной информации, которая действительно привлечет читателей. Необязательно вести блог или живой журнал, некоторые ресурсы набирают популярность благодаря удобным инструментам: калькуляторам сложных процентов, парсингом валютных котировок, виджетом бесплатных СМСок, онлайн-переводчиком и многим другим.

Средний ежемесячный заработок на сайте варьируется от $50 до $1000 , в зависимости от количества посетителей, популярности ресурса, индекса цитирования и т.д. Для раскрутки сайта потребуется от 6 месяцев до 3 лет.

Рассмотрим подробнее, как можно зарабатывать на собственном сайте.

6. Контекстная реклама и баннеры

Практически на всех сайтах можно встретить рекламные блоки от Google и Yandex. Каждый клик на них приносит владельцу сайта от 20 центов до нескольких долларов . Чем больше у вас посетителей – тем больше будет кликов по рекламе.

Если вы добавите на сайт 1000 полезных статей и перестанете на него заходить, вы будете продолжать зарабатывать еще долгие годы, так как ваш сайт останется в интернете и будет работать круглосуточно.

7. Вечные ссылки

Многие компании и просто другие сайты заказывают покупку ссылок на других сайтах, чтобы поисковые системы увидели, что о их сайте многие говорят, тем самым повысив рейтинг в поисковой выдаче. Заказчики покупают платные обзоры, хвалебные статьи или просто размещение ссылки в любом месте.

Продажа на сайте пространства под такие обзоры может приносить владельцу 100-300$ в месяц . Однако для этого ваш сайт должен иметь много посетителей и хорошие показатели в поисковых системах. Такой способ заработка подойдет для сайта, которому уже более года-двух, тем не менее, это будет дополнительный источник дохода, не требующий от вас специальных усилий.

8. SMM и социальные сети

Еще один способ заработка, доступный каждому: ведение группы в соц. сетях. Для создания собственного паблика, достаточно зарегистрироваться на сайте и пройти простую процедуру.

Здесь на первое место выходит содержание. Находить интересную уникальную информацию сложно: будьте готовы к наглому воровству вашего контента. Зато, если вы привлечете 100 тысяч подписчиков, то ежемесячный заработок будет исчисляться тысячами долларов.

При большом количестве подписчиков, рекламодатели сами ежедневно будут находить вас. К примеру, у известных блогеров рекламный пост в Инстаграме стоит от 500 000 рублей . Даже если у вас около 30 тысяч подписчиков, вы уже можете продавать рекламу через специальные сервисы.

Куда инвестировать для пассивного дохода

9. Сдача недвижимости в аренду

Здесь все кажется простым: покупаем дом или квартиру, выставляем ее на Airbnb или Booking , сдаем и получаем прибыль.

Такой пассивный доход от каждого помещения может принести 5000-30000 рублей в месяц и покроет расходы по ЖКУ.

Более выгодные способы получения пассивного дохода от недвижимости – это сдача в аренду гаражей и коммерческой недвижимости. Гараж стоит дешевле квартиры в 5-6 раз, при этом стоимость аренды ниже всего раза в 2-3.

То есть вместо одной квартиры, выгоднее сдавать 5 гаражей.

Но и квартира квартире рознь. Если у вас целый пакет услуг – белье, уборка, интернет, ТВ, красивый вид, питание, парковка и так так далее, то стоимость здесь будет другая. Многие люди имеют по несколько объектов подобной недвижимости, нанимают 1-2 человека для обслуживания и получают приличный пассивный доход.

10. Сдача в аренду оборудования, автомобиля, другого актива

По аналогии с недвижимостью, здесь возможны разные варианты заработка. Если у вас есть неиспользуемое имущество, которое можно сдать в прокат, рассмотрите возможность извлечения из него прибыли. Ведь когда вещь лежит мертвым грузом – это пассив, если вы получаете доход от ее существования, она превращается в актив.

• Это может быть водный мотоцикл, приставка PlayStation или XBOX , авто или другое оборудование.

Таким образом, инвестировав в предметы, которые можно сдавать в аренду, можно окупить, а затем получать чистый пассивный доход.

11. Биржа

Конечно, это один из первых вариантов, который приходит в голову. Можно купить акции и зарабатывать на их росте в цене. Многие думают, что этот способ не способен много приносить денег, но мы покажем один из примеров нашей сделки на покупку акций Пежо, и что из этого вышло.

• - один из основных французских производителей автомобилей, часть PSA Peugeot Citroën .

Для того чтобы покупать акции на бирже, мы зашли на платформу брокера , выбрали акции и нажали кнопку Купить (BUY):

Уже через пару дней стоимость акций выросла и это принесло нам прибыль:

Чтобы получить деньги на свой счет нужно продать акции обратно, то есть закрыть сделку:

Теперь прибыль у нас на счету. Итоги всегда можно посмотреть во вкладке Сделки , ниже графика:

Покупка акций может быть хорошим источником пассивного дохода, даже если вы не хотите открывать сделки часто, вы можете покупать акции на месяцы и годы, кстати, у брокера вы сможете получать и дивиденды.

12. Доверительное управление

Доверительное управление на финансовых рынках – это один из самых выгодных видов пассивного дохода. могут приносить в среднем от 60 до 120% годовых в пассивном режиме.

Многие брокеры предлагают доверительное управление в виде инвестиционных фондов, ПАММ счетов, копирования сделок управляющих.

13. Индексы и ETF

Если вы посмотрите на графики биржевых индексов, то увидите, что их доходность не велика, но всегда есть. – это акции компаний, которые покупают акции из корзины фондовых индексов и их динамика стоимости полностью коррелирует с фондовыми индексами. Купив одну акцию ETF фонда – вы покупаете всю корзину индекса.

В данный момент ETF фонды очень популярны в США и Европе, ведь это портфельные инвестиции, которые сильно защищены от всевозможных рисков.

Кроме того, существуют отраслевые ETF, сбалансированные и необычные, например ETF Whisky , где в корзине акции производителей виски.

14. Создание бизнеса для пассивного дохода

Это перспективный способ заработка, ведь он позволяет полностью контролировать вложения. Мы не имеем в виду активный бизнес, где приходится работать самому. Можно организовать или купить фирму с налаженной структурой работы, с директором и его заместителями.

Если обратиться к интернету, то примеров тут еще больше. Вы можете нанять разработчиков и создать какой-то автоматический сервис, программу или услугу, которая затем будет вам приносить стабильный пассивный доход.

Сейчас такими видами являются сервисы по проверке уникальности текстов, анализу сайтов, сбор данных, создание презентаций, логотипов и др.

Другие виды пассивного дохода

15. Льготы и государственные программы

Проконсультируйтесь с юристом: возможно, вы имеете право на участие в государственной программе поддержки. Развернутый по всей стране проект кредитования жилья для молодежи может облегчить покупку квартиры. А материнский капитал и программа поддержки семей помогут в содержании детей.

Узнайте, возможно, вы имеете право на льготу от государства, просто ее нужно оформить?

16. Создайте пассивный доход на вашей основной работе

Многие люди не замечают плюсов в своей работе, они привыкают к ней и им кажется что никто этого не ценит.

Яркое сравнение – художники. Вот нарисуют они кошку и все скажут – ух ты как красиво… а художник считает что ничего особенного, каждый так может.

Возможно ваша работа может предоставить многим людям своего рода бонусы, как бы попутно вашей основной работе. Возможно это будут дополнительные услуги или знания, которые пригодились бы людям.

Если вы работаете в налоговой, то многим пригодилась бы ваша консультация на стороне. Если вы работаете поваром, то многим бы пригодились ваши советы по рецептам, которые вы можете продавать – вести колонку на сайте, издать книгу или вести свой блог… И так далее.

Зарабатывайте на том, что вы бы делали в любом случае. Например, если вы любите играть в игры, то на этом тоже можно зарабатывать. Помимо турниров, есть много игр где продают персонажей, предметы… которые вы можете зарабатывать в игре, а продавать уже за реальные деньги.

Как мы видим, способов получения дополнительного заработка масса. Но они всегда связаны с использованием имеющихся ресурсов или созданием нового продукта . Перед тем, как организовать новый источник пассивного дохода, задайте себе пару вопросов:

1. К чему у вас лежит душа? Вы любите фотографировать, писать, снимать видео? Возможно, у вас есть тяга к финансовой сфере, к математическим вычислениям? Вы предприимчивый человек? Ответы на эти вопросы определят сферу, в которой вам следует развиваться.
2. У вас есть капитал, который можно инвестировать? Свободные ресурсы значительно облегчат поиски источников пассивного дохода.

Выбор источника пассивного дохода в конечном итоге зависит только от вас, не перекладывайте эту ответственность на других. Помимо всем известных способов, вы можете придумать что-то свое, и это будет еще лучшим вариантом.

И напоследок, пара советов:

• Диверсифицируйте источники доходов . Старайтесь создать как можно больше активов, которые будут приносить вам прибыль. Так вы обезопасите себя от кризисов и форс-мажоров.
• Ищите лучшие варианты пассивного дохода, не останавливайтесь на достигнутом . Если вы нашли стабильный высокодоходный инструмент, переведите часть средств из банковского вклада в этот источник. Таким образом, вы повысите доходность и эффективность всего портфеля активов.
• Повышайте финансовую грамотность . Узнавайте больше об инвестиционных программах, условиях работы компаний, не бойтесь открывать новые источники, экспериментируйте с созданием вариантов для капиталовложения.
• Не распыляйтесь . Лучше уделите одному источнику все свое время, пока не доведете дело до конца. Работа над несколькими проектами не запрещена, но она может повлиять на качество каждого продукта в отдельности.

Заключение

Пассивный доход – это ключ к хорошей жизни. Мы перечислили дюжину способов создания собственного источника дополнительного заработка, но этот перечень можно продолжать и продолжать.

То, что вы задумались над необходимостью получения пассивного дохода, уже возвышает вас над большинством окружающих людей. Каждому из нас доступно множество методов по улучшению своего финансового состояния, но над ними нужно работать. Желаем удачи в организации источников пассивного дохода и достижении финансовой независимости.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter .